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商业广场写字楼石材养护包含哪些服务内容

2022/5/19 10:07:57

信息内容

序号

问题项

解决方案

标准要求

 备注

1

石面油渍、

(如有)

基础清理后对油污表面稀释处理

较大面积浅层油渍污染,使用清洁机配清

洁垫对其进行深层研磨清洁污垢。

无明显污染色斑、黄渍

专项,按实际进行,详见《保洁管理帮帮帮》 

2

 

石面泛碱泛

黄处理(如

有)

对石面泛碱、返黄,产生锈斑现象的,

进行吸拔清洁处理

无明显泛碱泛黄痕印,地

面无黄斑、黄渍

 详见《保洁管理帮帮帮》 

3

石面纹路断

裂处理(如

有)

使用石材雕刻机配用石材裂纹雕刻头,顺

着石材自然断裂纹路进行雕刻除污处理;

采用液体流明树脂胶并经调好与石面颜

色相接近的大理石裂纹胶,对其进行填补

修复。

无明显磨损、裂痕、磕碰、

污渍情况,修复后与其他

地面保持整体性一致

 详见《保洁管理帮帮帮》 

4

石面崩皮孔

洞脱落处理

(如有)

采用石材雕刻机雕琢处理崩皮、孔洞发黑

缝隙的杂质;

用毛刷、吸尘器等将污渍物彻底清理干

净;

用调好与石面颜色相接近的大理石填缝

胶对其进行填补处理。

无明显磨损、磕碰,修复后

与其他地面并保持整体性

一致。

 详见《保洁管理帮帮帮》 

5

石板缝隙胶

体脱离处理

(如有)

采用超薄型专业切缝片,先切除石板片与片之间脱落胶体及发黑缝隙的杂质;

用毛刷、吸尘器等将粉尘彻底清理干净;

用调好与石面颜色相接近的大理石填缝胶对其进行填缝处理。

恢复地面整体性一致,保

持地面整体美观。

 详见《保洁管理帮帮帮》 

6

石面严重刮

伤刮痕处理

采取手工研磨翻新机结合翻新工艺研磨修复;针对严重刮痕面积达到一平方米或刮痕伤达到一米以上的地面,则采用大型翻新

机配套翻新磨片结合翻新工艺研磨消痕法恢复。 地面并保持整体性一致

无明显磨损、裂痕、磕碰、

污渍情况,修复后与其他

 详见《保洁管理帮帮帮》 

 

 

序号

问题项

解决方案

标准

 

7

石面深层清

洁处理

对养护区域石材进行深层清洁;经 2

采用中性去污剂,配用清洁垫对石面进行

分解去污,深层清洁石板污垢。

清除石材较深层沉降污渍,恢复石材洁净程度 结晶养护—深层清洗

 

8

 

石面磨损失

光处理

 

 

 

 

 

对养护区域磨损、失光石材进行专项处

理:

采取翻新研磨抛光工艺:由粗到细树脂磨

片进行板面研磨翻新;

整体提升磨损严重区域的

地面

结晶养护-磨损处理

 

9

石面研磨抛

光粉

待翻新抛光工艺处理后及防护养生期满,

采用石面加固粉,对其石面进行反复研

磨,从而使石质分子结构密度加大。

达到耐磨、光亮的效果

石材结晶 -研磨结晶(结晶粉)

 

10

 防水防护处

使用有机硅类石材防护剂对石面进行一遍涂刷 20-30 分钟后用棉布将表面防护剂残留物清除干净,再进行第二遍防护涂刷 强化地面防渗、污染能力,

延长普通污渍渗透时间

 

石材结晶-防护处置

 

11

加光加硬结

晶养护

对石面进行结晶研磨养护  石材结晶 -结晶抛光

(抛光膏/剂)

 

 天然色泽,光亮持久,平均

光泽度不低于 85

    

12

收边、收角

清洁处理

对走道玻璃围栏边及墙边拐角处等边处地方采用手工艺配用小型手持式研磨抛光机,根据上述施工工艺技术进行抛边处理

直至边、角处与大面石材光泽度达到一致光亮效果。

石材结晶 -结晶抛光

(边角缝隙)

13

地面除尘清

洁处理

当天修补过、翻新研磨抛光和结晶保养完工后的区域石板,采用环保清洁、防滑剂,进行无尘、无味清洁处理

石材表面干净光亮不滑、

无划痕、

结晶后除尘清洁

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